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                上午:09:00-12:00    下午:13:30-17:00

                不动产登□记暂行条例(第656号国务院...

                中华人民共和国国务院令第 656 号现公布《不动产登●记暂行条例》,自2015年3月1日起施行。... [详细]

                国有建设用地使用ぷ权
                国有建设用地◣使用权及房屋所有权首次登记ω
                国有建设用地使用权及々房屋所有权转移沒有說話登记
                国有建∴设用地使用权及房屋所有权变更登记╲
                不动产权⊙证书补发、换发(两证齐全的)
                建筑物所有权首次登记与在建建筑物抵押权登记转建筑ㄨ物抵押权首次登记合并办理及预【查封转查封登记
                预告登记的设立
                预告登记的注销
                更正登记
                查封登记及注▆销查封登记
                国有建设用地使用权抵押首次登记♀、国有农用地使用权抵押首次登记(纯土地抵押)
                国有建设用地使用权¤及房屋所有权抵押首次登记(房地一体抵押)
                国有建设用地使〗用权及在建建筑物抵押权首次登记(在建工∑ 程抵押)
                预购商品房抵押▲权预告登记转现房抵押№首次登记(个人期房抵押】转现)
                在建建筑物抵押转建筑物抵押权↑首次登记(在建工程△抵押转现)
                抵押权变更、转移、注销
                预购▼商品房买卖预告登记与预购商品房抵押权预告登速度比較快啊记合并办理
                不动产↙变更登记与抵押权竟然真变更登记合并办理
                国有建设用地使用权及房屋№所有权转移登记 -
                国有建设用地使用权及房屋◥所有权登记
                国有农用地使用※权首次、变更、转移登记
                国有建设用地使用权及构筑物所↓有▲☆权首次、变更、转移登记(如铁塔、公路、桥梁、铁路等以构筑物为主体的)
                地役权首次、注销登记
                异议登记及注销异议█登记▆
                不动产权利注销登记(抵押权、查封、异议、预告、地役权除外)
                国有建设用地使用权及房屋所有ω 权转移登记-
                不动产信息查询
                • 首次登记
                • 变更登记
                • 转移登记
                事项名称:

                国有建设用地使用权首次登记

                办理对象:

                土地权属来源材料上记载的国■有建设用地使用权人ぷ

                咨询/投诉电话:

                0734-8558416/0734-8969200

                办理地点:

                市政务中心『不动产登记中心窗口(登记一科)

                收费依据及◇标准:

                1.收费依据:湘发々改价费〔2017〕264号、财税〔2017〕20号、湘价服〔2016〕172号、湘价服〔2014〕33号等。2.收费标准:(1)不动卐产登记费:550元/件;(2)证书工『本费:10元/本;(向一个以上ζ 权利人发证的,每增加一本证∮书加收10元工本费)(3)不动产测量服▓务费:由不动产测量服务单位执卐收。

                办理程序:

                权籍调查(前置,含落宗和实地查看)→受理→初审→复审→核定、登簿→告知≡与发证(缴费、缮证、发证、归档)

                申请材料:

                一、法定材料 1. 不动产登记申请①书(原件); 2.申请人、代理人←身份证明材↓料、 授ω 权委托书∮(身份证验原▓件存复印件,委托书↘原件); 3.登记申□ 请提交材料:(1)以出》让方式取得的,应当提交出让合同(原件);(2)以划在看到周圍一個個都突破到仙帝了拨方式取得的,应当提交县级以上人民政府的批准用地文件(原件)和国有建设用地使用权划拨▅决定书(原件)等相关材∏料;(3)以租赁方式取得的,应当提交土地→租赁合同(原件)和土地租金缴纳凭证(验原件存复印⌒件)等相关材五人同時抬頭料;(4)以作价出资或者入股方式取得的,应当提交作价出资或者入股批准文件(原件)和其他相关材料;(5)以授权仙帝頓時臉色大變经营方式取得的,应当提交土地资产授权经营批准文件(原件)和其他相关材料。 4.权籍调查〓表、宗地图等权籍调查成果和土地勘测定界图(用地而是被陽正天红线图); 5.相关税费缴纳凭证或痕跡减免税批文(原件); 6.法律、行政法规♂以及《实施细则》规定的其他材①料. 二、政府要求↙的申请材料 1.规划条件通知书及蓝线图(验原一被放出來件存复印件) 2.建设▼用地规划许可证(验原件存复印件) 3. 2017年8月1日之后出让的,还需提交建设用地批准书(原件)(依据市局6月5日会议纪要)。三、中心要▂求提交的材料 1.询问笔录;2.实地查∏看记录。

                办理条件:

                依法取得国有建设用地使←用权,可以单独申请国有建设用地使用权首次登记。

                办理期限:

                法定期限:30个工作日;承诺期限:20个工作日(权籍」调查前置)

                办理依据:

                《不动产登记暂行条ξ例》、《不动产登记暂ζ 行条例实施细则》、《不动产♀登记操作规范》(试行)